نصائح لإيجاد شقة في برلين

نصائح لإيجاد شقة في برلين

يعد شراء منزل أو استئجار شقة في المدن الكبرى في المانيا كالعاصمة برلين وغيرها من المدن الالمانية، أمراً في غاية الصعوبة.
حيث يستغرق إيجاد منزل في برلين وقتاً طويلاً وذلك بسبب قلة العرض مقابل الطلب.
وسنقدم اليك في هذا المقال مجموعة نصائح تساعدك على إيجاد شقة في برلين أو غيرها بسهولة أكثر.

حدد المكان الذي تريد العيش به في برلين

حدد الحي أو المكان الذي تريد العيش به في برلين، ويساعدك اختبار Berliner Zeitung على تحديد الحي السكني المناسب لك ، كما يمكنك زيارة موقع berlin.de لمعرفة مواصفات الأماكن والأحياء السكنية في برلين.

خيارات الإيجارات في برلين:

يمكنك استئجار شقة كاملة في برلين أو فقط غرفة في شقة مشتركة. ولكل شقة من هذه إيجابيات وسلبيات.

مجموعة أسباب لاستئجار غرفة في شقة مشتركة:

استئجار غرفة في شقة مشتركة أرخص من استئجار شقة كاملة.
و تأتي ميزة العيش في شقة مشتركة من التواصل مع الآخرين الموجودين معك. ويؤدي العيش المشترك إلى التعاون في العديد من الأمور المنزلية.

كالتعاون في الأمور والواجبات المنزلية كالتنظيف وإدارة أمور المنزل و دفع فواتير الكهرباء والمي والاتصالات.

كما أنّ الأمر إيجابي من حيث وجود شخص دائماً في المنزل. بالإضافة إلى تبادل الثقافات بين المقيمين الذين غالباً ما يكونوا من دول مختلفة.

مجموعة أسباب لاستئجار شقتك الخاصة:

من المعروف أن الإقامة في شقتك الخاصة أمر له ميزات عديدة،  أهمها الشعور بالاستقلالية و ترتيب الشقة وفقاً لنظرتك و ذوقك الخاص.
و يعتبر العيش في شقة خاصة بك أمراً محبذاً من حيث العيش المستقر والاعتماد على نفسك والحفاظ على خصوصيتك.

تحديد خيارات البحث:

يجب الإجابة على مجموعة أسئلة قبل اتخاذ قرارك باستئجار شقة لوحدك أو غرفة في شقة مشتركة.

ما هو سعر إيجار شقة أو غرفة في شقة في برلين؟
يتراوح سعر إيجار غرفة ضمن في شقة في برلين حوالي 300 يورو، بينما يبلغ سعر شقة في برلين 500 يورو شهرياً.
ويختلف الأمر بين الإيجار البارد أو الإيجار الصافي الذي يقصد به تكلفة اجار الشقة فقط دون نفقات إضافية كفواتير الاتصالات والماء والكهرباء.
وقد يكون هناك أيضاً نفقات شهرية إضافية بقيمة 100 أو 200 يورو شهرياً.

ما هو حجم غرفة أو الشقة ؟

قبل اتخاذ القرار عليك أن تحدد الغرض الذي تريده من استئجار الغرفة أو الوقت الذي ستقضيه فيها.
هل تريد العمل في الغرفة أو تريد النوم فيها فقط، فإذا كنت تريد النوم فقط في الغرفة يكفي وجود سرير وخزانة.
أما اذا كنت ستعمل في الغرفة فيجب توفر مكتب وكرسي مكتب الذي سيشغل مساحة من الغرفة وبذلك يكون حجمها أكبر.

بالإضافة إلى كل ذلك ، عليك تحديد ماذا تريد توفره في الشقة أو الغرفة كالأثاث والمعدات الكهربائية وغيرها.

الإعلان عن الأمر في كل مكان

ابحث في مواقع الانترنت ووسائل التواصل الاجتماعي و ضع إعلان عن رغبتك باستئجار شقة في وسائل التواصل الاجتماعي كافة، أو من خلال أصدقاءك و معارفك.
كما يمكنك الاستعانة بلصق الاعلانات على جدران محطة مترو الأنفاق العام.

وهذه قائمة بمواقع لأفضل الشركات التي تؤجر شقق في برلين:

أفضل شركات تأجير الشقق في برلين

http://www.immobilienscout24.de/ (WGs und Wohnungen)

https://www.wg-gesucht.de (WGs)

http://www.immonet.de/ (WGs und Wohnungen)

http://www.kalaydo.de/ (Wohnungen)

http://www.immowelt.de/ (WGs und Wohnungen)

http://kleinanzeigen.ebay.de/anzeigen/ (eher Wohnungen)